Engineering (design, construction and installation work and architectural supervision) in implementation of support for sustainable energy renewal on multi-family housing buildings in the city of Haskovo for twenty-six separate positions Building with administrative address...

Инженеринг (проектиране, СМР и авторский надзор) in implementation of support for sustainable energy renewal on multi-family housing buildings in the city of Хасково по двадцати шесть обособленных позиций Building with administrative address Haskovo, 30 Dunav Street
The residential building was built in 1978. and has been in operation for over 44 years now. The building is still functioning as a multi-family residential building, and at the time of survey it contains a total of 72жилища /с по 6 апартамента на етаж/. До/към нея е построено ниско стопанско тяло състоящо се от част „котелно“ и част „хидрофор“, предназначени да обслужват жилищната сграда. Котелното не функционираот години. По смисъла на т. 29. (доп. - ДВ, бр. 16 от 2021 г.), § 5 на Допълнителните разпоредби от ЗУТ /посл.изм. и доп. ДВ. бр.6 от 20 Януари 2023г/ - сградата се определя като Жилищна сграда. Пометод на изграждане тя е строителна система пакетно повдигани плочи /ППП/. Всяко жилище съдържа необходимите жилищни и обслужващи помещения, като към всяко е осигурено и складово помещение (мазе – на/in the basement level as well as an attic on the attic floor of the building). A multi-family residential building has one entrance/exit, which is accessible by a wide monolithic single-wing staircase containing 9/девет/стъпала и през/по покривната тераса на ниското тяло. В сградата са налични два асансьора-малък и голям, като габаритите на големият асансьор позволяват ползването му от хора в инвалидниколички. Към външното стълбище е изпълнена рампа, тип „пързалка“, която е много стръмна, хлъзгава, неравна, тясна и пр.- неотговаряща на нормативните изисквания и на практика непозволяваща да бъдеползвана безопасно както от хора в неравностойно положение така и от майки с детски колички. За осигуряване на достъпна архитектурна среда до входа на жилищната сграда е необходимо съществуващатабетонова рампа да се приведе в съответствие с изискванията на Наредба №РД-02-20-2 от 26.01. 2021г на МРРБ за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпнатасреда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията (Обн. ДВ. бр.12 от 12 Февруари 2021г., посл. изм. и доп. ДВ. бр.20 от 11 Март 2022г.). Фасадната дограма е разнообразна като вид,монтирана както по време на строителството на сградата /дървена слепена по БДС и метална/, така и частично подменена в различен период от време в зависимост от ресурсите на собствениците. Основенпокрив на сградата: плосък покрив над неотопляем тавански етаж и над машинни помещения асансьори. Машинните помещения излизат над нивото на основния покрив. Достъп до покривното ниво се осъществява помеждуетажното стълбище и през прозорец на последно ниво. По външния контур на покрива на сградата е изпълнен невисок монолитен покривен борд в горната си част със защитна пола от поцинкована ламарина,а по вътрешната част от борда /към покрива/ - със защитна престилка от поцинкована ламарина. Към настоящия период на обследване покрива на сградата е с финиш от защитна филцова посипка изпълнена пристроежа на сградата върху хидроизолация. Фасадните стени на сградата са тухлени стени с дебелина на зидарията 25см, с двустранно положена мазилка, по външната линия на част от усвоените/затворениbalconies/terraces - partly completed masonry of aerated concrete or brick, with laid plaster or terracotta putty, with and without subsequent finishing coating. The floor slabs have the appropriate coatings - atthe terraces/balconies - mosaic or tile flooring, and on their bottoms /ceilings of the open terraces/ - smooth plaster. Along the perimeter of the building, from the level of the adjacent terrain to the bottom of the first floor slabжилищен етаж, върху видимата част от стените на І-во ниво сутерен е положен финиш от мита бучарда - цокъл на сградата. Технически показатели на сградата ЗП първи сутерен = 600,53 м² ЗП от първи доattic floor = 419.40 m² floor space under the roof floor = 52.23 m² floor space = 6104.96 m² Heated volume: 13 554.13 m³ Building height: 36.00 m; number of floors 12 above ground + attic floor; underground – 2 / basement of 2нива/; Категория на строежа: трета